送黄金送车位送商铺 哪家卖房促销最有诚意？

看房买房的全能小助手——昆明楼市微信小程序「昆明楼粉」，了解项目、查询房价一键搞定！

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【一周特价】于每周末发布，将收集整理当周各售楼部的特价房源信息，欢迎关注。

注意事项：

1、本文所有信息为昆明楼市&云南好房收集到的真实房源信息。

2、具体房源信息由发文当天或前一天整理收集，因售楼部实时销售，有一定变动敬请谅解；具体优惠有时间限制，建议先拨打售楼部电话询问特价房是否还在售。（点击项目案名进入小程序可以直接拨打置业顾问联系电话）

3、本公众号为公共平台，请各位小伙伴和购房者注意防范风险，特价房源的特殊性，价格虽低，但有些楼层为顶楼/低楼层/特殊楼层等。

4、本次特价房发布时间为2024.06.01上午8时，收集整理时间为2024.5.31。

本期看点：

本周推出特惠房源的项目，还是那些大家熟悉的项目。去化不易，除了推出工抵房/特惠房源外，开发商为了促销，也是花样百出。‍‍

像西市区中铁时代央著，成交送价值10w的定制装修，估计难以打动购房者了。

大华锦绣山海部分房源送家电礼包/送车位，特惠房源的单价1w出头。‍‍

东市区保利城，成交送2w现金首付，其实也就是房价多优惠一点。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

东原启城特惠房源单价在8千左右，成交送的就要多一些：全屋家具家电整装交付、交付电视背景墙、封阳台，以及小区出入口的临街商铺（使用权，没有说明使用年限）。‍‍‍‍‍‍‍

南市区柳岸晓风，则是比较常见的成交砸金蛋，宣传说超大概率得产权车位或100克黄金。‍‍‍‍‍‍

不确定超大概率的概率是有多大……而100克黄金，根据目前的金价，大概五六万，噱头还是有的。

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对于真正的购房者来说，送什么可能没那么重要，价格实实在在的优惠下来，房子平平稳稳的交付，才是大家最关心的。

【北市区】

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销售动态：青年说·悦领域位于五华区小康大道西侧朗悦湾对面。

项目目前在售1、2、4、5栋建面约88-90㎡的三房，整体均价约1.1w/㎡。其已进入清盘阶段，剩余房源数量仅百套左右。

其楼栋总高33层，3T6户设计，在售产品均为带装修交付，已是现房。

项目业主子女满足人户一致原则，可划片就读红旗小学。

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销售动态：华夏金地·世博一号位于盘龙区世博片区穿金路延长线。

项目2#楼、21#楼、22#楼、23#楼已于3月底交付，目前剩余少量低楼层现房在售，整体均价约1.2w/㎡。

同时，项目1#楼和3#楼已加推，户型建面约104㎡、116㎡、141㎡，均价约1.36w/㎡，预计今年三季度末交付。

整个项目占地约171亩，综合容积率3.8（含商业），综合得房率约94%。在售楼栋总高24-28层，均为带装修交付。

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销售动态：御龙半山位于龙泉路西侧，小麦溪村对面，项目配套的盘龙小学龙源校区已开学。

项目目前有建面约89-200㎡的产品在售，总高10-12层，1T2户板楼设计，毛坯交付，整体均价约1.25-1.4w/㎡。

其中建面约89-110㎡的较小户型计划2024年年底交房，具体信息可详询售楼部。

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销售动态：信达万科京江隐翠位于盘龙区北京路金刀营，靠近盘龙江，近地铁2号线。

项目主推建面约158㎡和199㎡的大平层产品，1T1户设计，总高24-32层，带装修交付，整体均价约2w-2.2w/㎡。

项目已签约金康园小学，在售产品预计将于2024年6月交房。

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销售动态：新希望锦麟峯荟位于北京路沣源路交叉口向北一公里。

二期近期主推建面约106-188㎡的产品，1T1/2T4/2T6户设计，除大平层外，其余房源为精装交付。其

在售产品整体均价约1.3-1.4w/平米，预计将从2024年6月起陆续交房。

项目配建的金康园小学龙溪校区已开学，业主子女满足人户一致条件可就读。

【南市区】

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销售动态：中海寰宇天下位于巫家坝飞虎大道与春城路交汇处。

项目近期有建面约111-171㎡的多个户型在售，其楼栋总高31-37层，2T3/2T4户设计，均价约1.7-2.1w/㎡，带装修交付。

其同时有公寓产品在售，其中LOFT建面约64㎡、70㎡、82㎡，总价约7000-8000元/㎡；平层公寓整层出售，整体建面约600㎡，单价约7300元/㎡。

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销售动态：招商蛇口·雍珑府位于巫家坝上游国际低密纯住区，紧临官渡区人民医院和官渡森林公园。

项目规划有5栋高层住宅，户型建面约92-143㎡，整体均价约1.3w/㎡。其在售产品三房两厅两卫起步，包含三房及四房。

项目首批房源已于3月底交付，目前已是现房在售，交房即交证。更多详情可咨询售楼部。

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销售动态：华夏四季位于西福路与船房河交汇处。

目前主推3期产品，总高8层，价格3.3w起，165-270平米面积。190平米以上户型为毛坯，165-190平米户型为精装，总价500w起。

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销售动态：山海湾8号位于昆明市环湖东路与飞虎大道交叉口，紧邻地铁5号线及滇池国际会展中心。

目前全现房产品在售，建面约138-350㎡，带装修交付。其中，头排观滇房源整体均价约3w-3.5w/㎡；后排楼栋少量清尾房源，均价约1.8w-2.3w/㎡。

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销售动态：山海湾·金澜锦翠位于民航路与国贸路交汇处、官渡广场对面。

项目目前主推建面约98-139㎡的房源，毛坯交付，单价1.35w/㎡左右。

整个项目规划有5栋高层住宅及相应配套，包括2所幼儿园；其配建的关上实验学校已于去年9月开学。其在售房源预计将于2024年下半年交付。

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销售动态：筑友双河湾位于广福路与前兴路交汇处，邻近地铁5号线庄家塘站，项目配建的公办度假区第三小学（度假区二小拥金路校区）已开学。

其目前主推A2地块璟樾组团房源，户型建面约88-144㎡，单价约1.55-1.7w/㎡；楼栋总高27-34层，2T4/3T4户设计，精装交付。

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销售动态：柳岸晓风位于昆明市西山区希望路108号，地处南市核心位置，紧邻盘龙江。

其6栋主推建面约128㎡和143㎡的毛坯产品，单价约1.45w-1.55w/㎡。楼栋总高32层，为2T4户板式设计。更多详情可咨询售楼部。

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销售动态：龙湖山海原著上宸位于昆明滇池国家级度假区公园1903旁。项目目前在在售洋房和叠拼产品。

其中洋房总高8层，1T2户设计，毛坯交付。一楼带地下室和花园为底跃，建面约140㎡，实得约300㎡，总价约550w；中间楼层为平层，建面约143㎡，总价约340w；七八楼为顶跃，建面约167㎡，实得约280㎡，总价约480w。

同步在售的叠拼产品建面约172-476㎡，总价约600-800w/套。

项目早期楼栋仅剩余少量产品，预计2024年年底交房；新推楼栋则计划2025年6月交房。详情可咨询售楼部。

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销售动态：龙湖学宸府位于日新中路与陆家路交汇处，芳草地国际学校旁。

项目规划有3栋总高30-34层的住宅，并配套有办公楼、沿街商业等。其在售产品建面约85-154㎡，住宅楼栋为2T3/2T4户设计，相关房源带装修交付，均价约1.45w/㎡。

目前项目部分社区实景已呈现，实体样板间已开放，在售房源预计将于2025年交房。

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销售动态：金地十一峯位于西山区坤盛路金地中心对面。项目规划有2栋住宅和1栋办公楼，两栋住宅裙楼部分还规划有4层商业。

项目近期主推建面约132-151㎡的产品，整体均价约1.1-1.4w/㎡，带装修交付。

其1栋总高21层，2栋总高40层，预计将于2025年6月交付。

【东市区】

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销售动态：保利城位于官渡区人民东路虹桥立交东南侧，近地铁3号线虹桥站。

项目目前已为现房，有建面约92-143㎡的带装修产品在售。相关楼栋2T4/2T6户设计，总高34层，整体均价约1.4-1.5w/㎡。

其另外还有建面约42-86㎡的带装修公寓在售，均价约0.85-1w/㎡。

项其在售产品均可享受云大附中星耀喻昭学校学校，公立公办，六年一轮转。

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销售动态：中海汇德里位于盘龙区龙华路与昙华路交叉口，近5号线白龙寺站，邻近西南林业大学。

项目现房在售，有建面约89㎡、99㎡、108㎡、118㎡、138㎡的户型，带装修交付，整体均价约1.8w/㎡起。

其楼栋总高32-33层，2T4/3T6设计。

销售动态：白沙理想居位于盘龙区金瓦路与照青路交叉口，项目总计规划有12栋总高33层的住宅，3T6户设计。

其在售户型建面约84-92㎡，全两房设计（部分产品可改三房），带装交付，近期整体均价约8600元/㎡。

项目现房在售，具体可详询售楼部。‍

销售动态：项目位于空港经济区文博路与文延路交叉路口。项目建面约82-95㎡的房源在售，2T6户设计，有精装房源和拎包入住房源，整体均价8500元/㎡起，实体样板间已开放，在售房源预计2024年年底交付。

【西市区】

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销售动态：大华锦绣山海位于西山区春雨路地铁3号线大渔路站C出口。项目已签约书林一小，预计2025年9月开学。

项目近期主推二期建面约85-137㎡的房源，整个组团共规划有4栋层高15-18层的小高层，以及4栋层高34层的高层产品。

其在售产品整体均价约1.35w/㎡，带装修交付，预计2024年年底交房。

此外项目另有少量一期现房在售，建面约123㎡、126㎡，均价约1.4w/㎡，详情可咨询售楼部。

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销售动态：金地都会风华位于西山区兴苑路与昌源南路交汇处，近地铁3号线昌源中路站。

项目目前主推5栋、6栋及7栋建面约108-143㎡的产品，毛坯交付；其中5栋与7栋总高34层，6栋总高30层。

此外，项目8栋和9栋还剩余少量产品，其中8栋为毛坯，9栋带装修，整体均价1.2w/㎡起。更多在售产品信息可咨询售楼部。

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销售动态：万科城位于五华区大塘路与小屯路交汇处，毗邻宜家、五华区文化体育中心。

项目在售6期建面约111-165㎡的产品，2T4/2T5户设计，总高32层，带装修交付，整体均价约1.5-1.9w/㎡。

项目紧邻昆八中长城中学新城校区，有小学部+初中部，在售房源预计2025年6月交付。

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销售动态：百集龙滇池一英里位于碧鸡路与益宁路口交汇口。

项目规划有6栋总高26-34层的高层住宅，并配建有幼儿园、办公、底商等配套。

其近期主推建面约103-143㎡的带装修产品，2T5/2T6户设计，整体均价约1.2w-1.25w/㎡。项目当前已为现房在售。

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销售动态：中铁时代央著位于昆州路北侧，毗邻地铁3号线西苑站。

项目总计规划有10栋总高22-34层的住宅（包含两栋回迁），以及相应的公建和商业配套。其主推建面约78-122㎡的产品，2T6/3T6户设计，整体均价约1.2w-1.35w/㎡。

项目为毛坯交付，在售产品计划2024年12月交房。

【呈贡/其他】

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销售动态：绿地东海岸位于呈贡区石龙路和古滇路交汇处，紧邻地铁4号线古城站。

项目在售地块规划有24栋高层住宅、总高24-34层；近期推出了其中的8栋与10栋，总高分别为31层和27层，2T4/3T6户设计。

其有建面约79、108、136、143㎡的带装修产品在售，整体均价约1.1w/㎡。相关产品为准现房，预计今年年内交付。

注：

※文中提到的学校配套情况，具体以教育部门公示和划片为准；

※涉及相应的地铁站距离信息，具体以实际距离为准；

※以上提及的项目信息仅供参考，具体以售楼部信息为准，不作为购买建议。

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